定损 央媒定调提灯定损事件，揭示住房租赁

东莞交通律师获悉

近日，江西省上饶市玉山县彩灯毁损事件引发不少争议。

关于此事，4月2日，中央媒体中央人民广播电台发表了一篇文章，为整个事件定下了基调。

中央人民广播电台直言，“这种‘轻损鉴定’，揭露的不是房屋受损情况，而是房东的不合理行为，以及住房租赁市场的混乱状况。”

中央人民广播电台在文章最后希望监管部门高度重视此事，“依法严厉打击扰乱市场的行为，维护房东和租客的合法权益，促进住房租赁市场健康发展”。

在中央媒体如此表态、事件受到全国关注的背景下，相信这一事件的后续处理将会令人民满意。

然而我们细细看这件事情??，可以发现，除了房东的贪婪，还有三个更可怕的现象。

恐怖现象一：房东全家出去“吸租客血”，也没人认为不合理。

看过租客陈女士发布的视频的网友们应该都知道，在陈女士搬出的时候，房东郭先生带着妻子、女儿、儿子去验房。

他们不仅带了全家人，还带了一盏大型探照灯。

所以，通过视频，大家可以看到，郭某某拿着探照灯到处照，连塑料凳子、马桶盖都没放过。他一家人分工明确，所过之处，都贴上很多黄色标签。

在检查完房屋后，郭先生直接给了陈女士一份赔偿清单，上面列明了房屋内物品损坏的赔偿金额以及由此产生的工资，总计一万多元。

陈女士认为，这极其不合理，她觉得房东是在敲诈她钱财。

作为一个局外人，看到这一幕，仔细想想更是心惊胆战。

郭某一家四口一起来看房已经很奇怪了，而郭某要求陈女士赔偿一万多元更是让人匪夷所思，但郭某家人却都不认为不合理，也没有人提出异议。

这说明什么呢？说明这一家人的道德品质都是这样的，不认为做伤害别人的事情有什么错。这一家人的家庭教育存在着严重的问题。

如果只有一个人觉得索赔一万多元不合理，允许这家人提出合理索赔，这件事情就不会闹得像今天这么大。

不幸的是，没有如果。

恐怖现象二：郭家房屋疑似违建，背后疑似有“能量”

随着彩灯毁损鉴定事件受到全国关注，房东郭某某的房屋也被曝光，这是一栋6层的自建房。

这次曝光太大，让一些网友发现了猫腻。

按照《江西省农村村民自建房管理办法》规定，江西农村自建房一般不超过三层，也就是最多三层。

但郭家的房子有六层，远不止三层，因此网友怀疑郭家的房子是违章建筑。

一旦确定该建筑是违法的，这件事情就闹大了，郭某某背后的“关系”就会被曝光，估计会有不少人受到牵连。

如今，郭某某涉嫌违法建设行为已引起有关部门重视，多部门已介入调查此事。

当地城管局回应媒体称“已经成立专门小组调查其是否属于违法建筑”，城管局将根据调查结果出台情况报告。

郭先生的房子到底是不是违法建筑，到时候就会真相大白了。

如果没有违法建筑，他对涉嫌违法建筑的行为就认定为无罪。

如果违法建筑确实存在，他就必须支付全款。

恐怖现象三：当地村委会包庇郭某某。

此次彩灯评损事件，不仅郭某家被推到舆论风口浪尖，他们所在的村委会也被推到舆论风口浪尖，受到网友的深度质疑。

网友认为，村委会对郭某进行包庇、优待，没有体现公平公正。

据丙溪街道办事处就此事发布的情况通报，因对1万多元的赔偿金额不满，陈女士与室友吴某到村委会寻求解决方案。

经村委会调解，陈女士、吴女士各赔偿郭女士2000元，陈女士才顺利解除租约。

此事成为热点、引发热议后，村委会直接对此事做出回应，称郭某没有进行敲诈租客的行为，房间里确实有损坏的东西。

村委会的这一回应，让网友们感觉村委会与郭某“一伙的”。

陈女士弟弟的爆料，让网民们更加相信村委会与郭某是一伙的。

据陈女士哥哥透露，定损灯事件闹大后，村委会直接到陈女士家，要求其删除与事件相关的视频，村委会还打电话报警，要求警方将陈女士带走。

此外，陈女士的哥哥还透露，村委会的人正在四处打听，想知道陈女士的孩子在哪个班上学。

陈女士的哥哥保证这些爆料都是真实的，并有视频和录音作为证据。

村委会对此事的回应，以及陈女士哥哥的爆料，让网友怀疑整个村子可能都存在类似的问题，想想也着实让人毛骨悚然。

结论：

灯笼损毁鉴定事件还在持续发酵，希望这件事情能够最终得到解决，还陈女士一个公道。

我们也希望有关部门能够合理合法、公平公正地处理此类纠纷。

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